Szentendre szívében

Az ingatlan bemutatása

Szentendre az ország kiemelt turisztikai központja, Budapest közelsége és a Dunakanyarban fekvő páratlan elhelyezkedése, történelmi macskaköves utcái miatt számtalan turistát vonz.

Autóval, busszal, bicikli úton, hajóval és HÉV-vel is könnyen megközelíthető. Számtalan templom, múzeum, vendéglátóhely, a Skanzen vonzza ide a látogatókat. A belváros szívében, a Fő tér közelében, régén nagymúltú étteremként működött ez a kétszintes utcafronti 167m2-es ingatlan, mely az elmúlt években már üzletként hasznosította a jelenlegi bérlője. Az utca felől 2 bejárata van és két kirakatos vitrin. Belépve egy tágasabb üzlettér került kialakításra, mely klimatizált is. Hátul raktér, személyzeti konyha és öltöző található. Innen nyílik a lépcsőház is a a tetőtérben található emeleti szintre. A tetőt 3 éve teljeskörűen felújították, az kifogástalan műszaki állapotban van. Az emeleten kisebb nagyobb helyiségek, raktárként funkcionálnak és 2 db mosdó került kialkaításra. A válaszfalak zömmel bonthatóak. 3x30A áramkapacitással bír, korábban rendelkezett melegkonyhás engedéllyel, szellőztetőrendszer is kiépített. Az ingatlan besorolása is étterem.

Alkalmas kereskedelmi és vendéglátó célokra egyaránt, de befektetésnek is kiváló választás. A lokáció verhetetlen! Az utcafront felől a másik bejárat egy kisebb 10m2-es kis üzlet, iroda kialakítására alkalmas, melynek önálló vizes blokkja és mérői vannak.

Gáz nem került bevezetésre. Magánszemély eladótól, tehermentes státuszban. További információkért, hívjon bizalommal!

A Lighthouse Ingatlan KIZÁRÓLAGOS kínálatában és KIEMELT PORTFOLIÓ ajánlatában elérhető ingatlan! Referenciáinkat a weboldalon is megtalálja!